Domaine touristique agréé - Investissement rentable et style de vie méditerranéen à Majorque

Nous vous présentons ce domaine exceptionnel, niché dans un cadre naturel incomparable, à seulement 8 km de Palma. Il allie le charme de la campagne à la proximité de la ville. Cette propriété unique représente une opportunité idéale, tant comme résidence privée de luxe que comme investissement très rentable, grâce à sa licence de location saisonnière sans restriction pour huit personnes et à son exploitation agricole lucrative.

Logement – Espace, confort et fonctionnalité
Construite sur un terrain généreux de 20 000 m², la villa offre une surface habitable de 250 m² répartie sur deux étages, avec une configuration idéale pour profiter du confort moderne dans un cadre rural idyllique.

4 chambres doubles, spacieuses et lumineuses, idéales aussi bien pour une famille que pour des invités dans le cadre d'une location touristique.
3 salles de bains, dont une attenante, avec des finitions de qualité.
Un élégant séjour-salle à manger à double hauteur, qui apporte espace, lumière et caractère à la maison.
Grande cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct au jardin, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen.
Au dernier étage, une grande terrasse offre une vue imprenable sur le paysage rural.
Spacieuse véranda couverte avec accès direct à la piscine, idéale pour se détendre en plein air toute l'année.

Espace extérieur – Une oasis privée pleine de vie
Le cœur du domaine réside dans son spectaculaire espace extérieur, où chaque recoin a été conçu pour le plaisir :

Piscine privée de 50 m², entourée d'un espace solarium, idéale pour les chaudes journées à Majorque.
Gazebo entièrement équipée et meublée, idéale pour les repas en plein air ou les fêtes en famille ou entre amis.
Barbecue avec sa propre terrasse, idéal pour profiter de l'été majorquin.
Magnifique jardin mature orné de palmiers et de plantes exotiques, offrant couleur, ombre et fraîcheur.
Plus de 200 avocatiers, ainsi que d'autres arbres fruitiers tels que des orangers, des citronniers, des bananiers, des poiriers et des chérimoles, sont gérés par un système d'irrigation automatique alimenté par un puits privé à haut débit.

Investissement à double rentabilité
Cette propriété n'est pas seulement un lieu idyllique pour vivre ou passer des vacances, mais aussi un investissement judicieux avec des revenus vérifiables :

Licence touristique pour 8 logements, en activité depuis des années, avec un taux d'occupation élevé et d'excellentes évaluations sur les plateformes de location de vacances.
Exploitation agricole productive, notamment plantation d'avocatiers, avec une rentabilité avérée et un potentiel de croissance.
Cela fait de cette propriété une excellente option pour ceux qui recherchent une source de revenus passifs, ainsi qu'un actif immobilier durable à long terme.

Environnement et vues – La nature à proximité de la ville
Malgré son cadre champêtre et privé, la propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Palma, vous permettant ainsi d'allier la tranquillité de la campagne aux commodités de la vie urbaine. De plus, la vue imprenable sur la Serra de Tramuntana offre un paysage unique et serein, idéal pour se déconnecter et se reconnecter à la nature.

Caractéristiques principales :
Terrain de 20 000 m²
Maison de 250 m² sur deux étages
4 chambres | 3 salles de bains (dont 1 attenante)
Salon-salle à manger à double hauteur
Cuisine séparée avec accès au jardin
Porche couvert et terrasse supérieure
Piscine de 50 m²
Gazebo meublé et barbecue
Jardin avec palmiers et plantes exotiques
Plus de 200 avocatiers
Puits privé à débit élevé
Système d'irrigation automatique
Licence touristique pour 8 emplacements
Rentabilité élevée avérée (location + exploitation agricole)
À seulement 8 km de Palma
Vues sur la chaîne de montagnes de la Tramuntana

Une opportunité unique au cœur de Majorque
Cette propriété offre un équilibre parfait entre qualité de vie et rentabilité. Elle est idéale pour les familles en quête d'une retraite rurale à proximité de la ville, ou pour les investisseurs recherchant un domaine avec un modèle économique durable et établi, et un fort potentiel de croissance.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite privée de ce joyau majorquin. Vivez, investissez et savourez le véritable luxe méditerranéen.