Landhaus mit Touristenlizenz – Profitables Investment und mediterraner Lebensstil auf Mallorca

Wir präsentieren dieses außergewöhnliche Anwesen in einer unvergleichlichen Naturlandschaft, nur 8 km von Palma entfernt. Es verbindet den Charme des Landlebens mit der Nähe zur Stadt. Dieses einzigartige Anwesen bietet sich sowohl als luxuriöse Privatresidenz als auch als hochrentable Investition an, dank der aktuellen uneingeschränkten Ferienvermietungslizenz für acht Personen und einem profitablen landwirtschaftlichen Betrieb.

Das Zuhause – Platz, Komfort und Funktionalität
Die auf einem großzügigen Grundstück von 20.000 m² erbaute Villa verfügt über 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet eine ideale Aufteilung, um modernen Komfort in einer traumhaften ländlichen Umgebung zu genießen.

4 geräumige und helle Doppelzimmer, ideal sowohl für Familien als auch für die Ferienvermietung.
3 Badezimmer, eines davon en suite, mit hochwertiger Ausstattung.
Ein elegantes Wohn-Esszimmer mit doppelter Raumhöhe, das dem Zuhause Geräumigkeit, Licht und Charakter verleiht.
Große, voll ausgestattete separate Küche mit direktem Zugang zum Garten, ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Im Obergeschoss befindet sich eine große Terrasse mit freiem Blick auf die ländliche Landschaft.
Große überdachte Veranda mit direktem Zugang zum Pool, perfekt zum Entspannen im Freien das ganze Jahr über.

Außenbereich – Eine private Oase voller Leben
Das Herzstück des Anwesens ist der spektakuläre Außenbereich, in dem jeder Winkel zum Genießen gestaltet wurde:

Privater 50 m² großer Pool, umgeben von einer Liegewiese, ideal für warme mallorquinische Tage.
Voll ausgestatteter und möblierter Pavillon, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Feiern mit Familie oder Freunden.
Grillplatz mit eigener Veranda, bereit, den mallorquinischen Sommer zu genießen.
Atemberaubender, üppiger Garten mit Palmen und exotischen Pflanzen, der für Farbe, Schatten und Frische sorgt.
Mehr als 200 Avocadobäume sowie andere Obstbäume wie Orangen-, Zitronen-, Bananen-, Birnen- und Zimtapfelbäume werden mithilfe eines automatischen Bewässerungssystems bewässert, das von einem Brunnen mit hohem Durchfluss gespeist wird.

Investition mit doppelter Rentabilität
Diese Immobilie ist nicht nur ein idyllischer Ort zum Wohnen oder Urlauben, sondern auch eine solide Kapitalanlage mit nachweisbarem Einkommen:

Touristische Lizenz für 8 Personen, seit Jahren in Betrieb, mit hoher Auslastung und hervorragenden Bewertungen auf Ferienwohnungsplattformen.
Produktiver landwirtschaftlicher Betrieb, insbesondere Avocadoplantagen, mit nachgewiesener Rentabilität und Wachstumspotenzial.
Dies macht die Immobilie zu einer hervorragenden Option für diejenigen, die eine passive Einkommensquelle sowie ein nachhaltiges langfristiges Immobilienvermögen suchen.

Umgebung und Ausblick – Natur in Stadtnähe
Obwohl das Anwesen in ländlicher und privater Umgebung liegt, ist es nur 10 Autominuten von Palma entfernt. So können Sie die Ruhe der Landschaft mit allen Annehmlichkeiten der Stadt verbinden. Darüber hinaus bietet der freie Blick auf das Tramuntana-Gebirge eine einzigartige und ruhige Landschaft, ideal zum Abschalten und Wiederentdecken der Natur.

Hervorgehobene Funktionen:
Grundstück von 20.000 m²
250 m² Haus auf zwei Etagen
4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer (1 en suite)
Wohn-Esszimmer mit doppelter Höhe
Separate Küche mit Zugang zum Garten
Überdachte Veranda und obere Terrasse
50 m² großer Swimmingpool
Möblierter Pavillon und Grill
Garten mit Palmen und exotischen Pflanzen
Mehr als 200 Avocadobäume
Eigener Brunnen mit hoher Durchflussrate
Automatisches Bewässerungssystem
Touristenlizenz für 8 Sitzplätze
Hohe nachgewiesene Rentabilität (Vermietung + landwirtschaftliche Nutzung)
Nur 8 km von Palma entfernt
Ausblicke auf das Tramuntana-Gebirge

Eine einmalige Gelegenheit im Herzen Mallorcas
Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Lebensstil und wirtschaftlicher Rendite. Sie ist ideal für Familien, die einen ländlichen Rückzugsort in Stadtnähe suchen, oder für Investoren, die eine Immobilie mit einem nachhaltigen, etablierten Geschäftsmodell und Wachstumspotenzial suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Tour durch dieses mallorquinische Juwel zu vereinbaren. Leben, investieren und genießen Sie echten mediterranen Luxus.